探秘橫琴西部新地標：科學城如何成為創業者的“理想王國”？
發表時間：2025-07-03
來源：珠光集團
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在粵港澳大灣區的黃金腹地，一片承載著科技創新夢想的熱土正在崛起 ——由珠光集團全力打造的橫琴科學城二期，以178.63億投資、138.16萬㎡超級體量，勾勒出未來城市的創新藍圖。這里不僅是建筑美學的集大成者，更是創業者與領軍企業的「逐夢主場」。
探秘科學城二期，解碼創業者的“理想王國”
三大辦公產品矩陣
從地表封面到私密科研場
橫琴科學城二期的辦公建筑，是匠心與藝術的結晶，宛如城市脈搏中的靈動音符。22 棟辦公建筑，從180米的超高層A型塔到24米的多層C型塔，每一棟都承載著對細節的極致追求。
180米超高層 A 型塔：
云端總部的實力宣言
180米凌云之姿，俯瞰灣區壯闊圖景，是企業實力與雄心的最佳昭示。核心筒居中設計，經濟高效，2500㎡標準層恢弘大氣，200-500㎡靈動空間自由組合，如同云端之上的創新航母。
精心雕琢的雅致休閑空間點綴其中，高區專屬會議中心，滿足國際視野下的高端商務、總部運營需求，是領袖企業的不二之選。
高層 B 型塔：
彈性生長的創新實驗室
50-100米黃金高度，1300-1500㎡標準層空間。核心筒設計精煉高效，釋放最大使用率。3.5KN/㎡堅實荷載，4.5米標準層高，為蓬勃發展的科創團隊、研發中心、眾創空間提供無限可能。
24米多層C型塔：
硬核科技的私密王國
24米從容高度，5500-6000㎡整棟專享，1100-1288㎡單層闊境。偏心筒設計巧妙融合功能與景觀，開間靈活通透，辦公與研發在此完美交融。面向核心景觀或園區主軸的精心布局，讓每一扇窗都成為靈感涌動的畫框。這里是硬核科技企業、追求獨特氣質與私密性團隊的理想王國。
全維配套設施
讓辦公成為生態而非孤島
人才棲息地：從精英到專家的全周期覆蓋
人才公寓/員工宿舍： 超9.7萬㎡溫馨居所，1086套精裝單房（33-47㎡），124套舒適兩房（75.5㎡），為奮斗者筑起溫暖歸巢。
專家公寓： 2.2萬㎡尊崇領地，55套靈動單房（37-45㎡），53套精致一房（58-78㎡），28套闊綽兩房（100-125㎡），2套云端府?。?07.44㎡），為頂尖人才提供匹配成就的靜謐港灣。
產業配套：科技交流與創新的 “垂直共同體”
科技交流中心：總計容建筑面積約 9209㎡，定位專業化會議功能兼具輕型展覽功能，包含可容納近千人的綜合宴會廳（898㎡）、可容納近 500 人的階梯式多功能報告廳（468㎡）等，是全球科技精英、行業領袖和專家學者探討前沿趨勢、分享創新經驗的重要平臺。
創新中心：總計容建筑面積 18592㎡，定位為產業孵化、實驗室等創新研發辦公平臺，設有 15 層高的研發辦公、實驗室、共享空間以及大、小會議室共約 11 間（43-308㎡），為科創團隊提供從孵化到研發的全流程支持。
餐飲與會議：商務場景的無縫切換
4大員工食堂： 總面積超8654㎡，約7210個座位，設計容量滿足約21000人就餐！分散布局于核心樓宇，便捷高效，暖胃暖心，是園區活力的能量補給站。
國際宴會廳： 1500㎡恢弘空間，可容納900人！滿足高端會議、政府接待、國際商務宴請需求，成就灣區巔峰對話的璀璨舞臺。
活力商業與交通：工作生活黃金平衡
精心規劃的商業空間，配套餐飲、便利服務等，打造工作之余的活力社交場與生活便利圈。讓靈感在咖啡香氣中迸發，讓合作在輕松氛圍中達成。
空間+生態+政策，三維價值體系重構辦公想象
空間價值：「垂直地標 + 低密獨棟」組合，既滿足總部企業的形象展示，又為科研團隊提供私密場域，空間隨企業戰略靈活進化。
生態價值：產業辦公、科技金融、創業孵化、人才公寓形成閉環，無需外求即可完成「技術研發 - 資本對接 - 成果轉化」全鏈條。
政策價值：橫琴粵澳深度合作區核心載體，享受跨境資金流動便利、企業所得稅優惠、人才個稅補貼等政策禮包，辦公空間即「政策洼地」。
這，何嘗不是創業者的理想王國呢
在這里，辦公不再是格子間里的重復勞作，而是一場與創新生態共生長的奇妙旅程。
橫琴科學城二期，不是鋼筋水泥的辦公集群，而是讓創業夢想從種子長成森林的生態沃土 —— 在這片138.16萬㎡的藍圖上，每個創業者都能成為改寫灣區創新史的執筆人。
備注：以上建筑圖片均為效果圖
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